Was im Altbau anders ist
Im Neubau ist alles eben, trocken und vorbereitet. Im Altbau nie: die Balken laufen schief, die Wände haben keine tragfähige Oberfläche, unter dem Boden liegt oft nur Schüttung. Wer hier direkt Platten klebt, hat in zwei Jahren Risse und feuchte Ecken.
Deshalb entsteht zuerst ein neuer, sauberer Raum im alten Raum: gerade Wände, Dämmung dazwischen, ein tragfähiger Boden und eine dichte Wanne aus Abdichtung. Erst darauf kommen Platten und Sanitär.
Wasser, Strom und Lüftung – sinnvoll geplant
Die Position von Dusche, WC und Waschplatz muss nicht durch die alte Raumaufteilung bestimmt sein. Wenn die Voraussetzungen im Haus stimmen, verlegen wir Wasserleitungen und Kabel innerhalb des Bads dorthin, wo sie für die neue Lösung gebraucht werden.
So kann zum Beispiel eine Dusche auf die andere Seite einer Wand wechseln oder ein Waschplatz an einen bisher ungenutzten Platz kommen. Die genaue Umsetzung planen wir bei der Besichtigung passend zu Ihrem Haus und Ihrer gewünschten Aufteilung.
Die Lüftung entscheidet
Ein Bad ohne richtige Lüftung sieht am ersten Tag gut aus und riecht nach zwei Jahren nach Schimmel. Besonders im Dachgeschoss, wo warme, feuchte Luft direkt in die Konstruktion zieht.
Deshalb bleibt die Abluft bei uns nicht im Raum: Wir setzen den Ventilator und führen die Luft in einer eigenen Leitung bis über das Dach, mit richtiger Haube und dicht in die Ziegel eingebunden.
Platten kann man später austauschen. Eine fehlende Abdichtung und eine Lüftung, die nur im Raum umrührt, nicht – dafür wird das ganze Bad noch einmal aufgemacht.
Auch mit kleinem Budget geht etwas
Nicht jedes Bad muss ein Vollausbau sein. Bei diesem Dachbad war die Vorgabe klar: möglichst viel Wirkung für möglichst wenig Geld. Das geht – wenn man ehrlich entscheidet, wo gespart wird und wo nicht.
Wo gespart wurde
- Das WC blieb, wie es war – es funktionierte, also wurde es nicht ersetzt. Das spart auch die ganze Sanitärarbeit drumherum.
- Die Leitungen blieben auf Putz. Sie in die Wand zu legen hätte bedeutet: Wand auf, Vorwand bauen, verputzen, streichen – viel Geld für einen rein optischen Gewinn.
- Auf dem Boden liegt Linoleum. Mit etwas mehr Spielraum hätte ich Vinyl empfohlen; die Entscheidung lag beim Kunden.
Wo nicht gespart wurde
Am Untergrund und an der Dusche. Ein Boden, der arbeitet, und eine Dusche, die nicht dicht ist, kosten später ein Vielfaches.
Noch ein Beispiel im Zeitraffer
Enges altes WC unter der Schräge – und was daraus geworden ist.
Was Sie von uns bekommen
Rückbau, neue Leitungswege im Raum, Wände, Dämmung, Boden, Abdichtung, Platten, Dachfenster und die Lüftungsführung machen wir selbst – und auf der Baustelle bin ich selbst mit dabei. So entsteht Ihr Bad mit einem Ansprechpartner und einer Lösung, die zur gewünschten Raumaufteilung passt.
Häufige Fragen zum Badumbau
Wie lange ist das Bad nicht nutzbar?
Ein komplettes Bad ist kein Wochenendprojekt – Rückbau, Leitungen, Abdichtung, Platten und Montage bauen aufeinander auf, und die Abdichtung braucht ihre Zeit. Wir planen die Etappen so, dass die Ausfallzeit möglichst kurz bleibt, und sagen Ihnen den Zeitplan vor dem Start. Gibt es nur ein Bad im Haus, besprechen wir das zuerst.
Wer macht Elektro und Sanitäranschlüsse?
Diese Anschlüsse macht ein Fachbetrieb – entweder mein Partner oder Ihr Elektriker und Sanitär, wenn Sie schon jemanden haben, dem Sie vertrauen. Beides ist für uns normal. Die Koordination auf der Baustelle läuft in beiden Fällen über mich, Sie haben einen Ansprechpartner.
Geht ein Bad auch im Dachgeschoss oder in einem alten Abstellraum?
Sehr oft ja – genau das haben wir mehrfach gemacht. Zu klären sind die Höhe unter der Schräge, der Weg für Zu- und Abwasser, die Entlüftung nach aussen und der Bodenaufbau. Wenn diese vier Punkte stimmen, wird aus einer Abstellkammer ein vollwertiges Bad.
Wird das im Altbau überhaupt dicht?
Ja, wenn die Verbundabdichtung sauber gemacht wird: Dichtbänder in allen Ecken und Übergängen, Manschetten an den Durchführungen, flächige Abdichtung in der Dusche. Das ist die Arbeit, die man später nie mehr sieht und die trotzdem darüber entscheidet, ob das Bad in zehn Jahren noch gut ist.
Was kostet ein Badumbau?
Beim Bad hängt der Preis stärker als sonst am Bestand: wie viel zurückgebaut werden muss, wie weit die Leitungswege sind, ob der Boden tragfähig ist, ob eine Lüftung dazukommt, wie gross die Flächen sind und welche Platten und Sanitärteile Sie wählen. Eine Zahl ohne Besichtigung wäre geraten – darum schauen wir kostenlos vorbei und Sie bekommen danach einen Festpreis.