Räume ausbauen in Langenthal

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Dachboden → Wohnung5 Sekunden

Vorher offene Balken und alter Bretterboden – heute Wohnzimmer mit offener Küche.

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Rohzustand → Wohnküche3 Sekunden

Alter Bretterboden und nackte Wand – daraus wurde eine helle Wohnküche.

Mehr Wohnraum aus dem, was schon da ist

Ein Estrich, Dachboden oder Abstellraum muss nicht Lager bleiben. Mit einem passenden Ausbau wird daraus ein Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder zusätzlicher Wohnraum.

Wir schauen uns die Voraussetzungen direkt vor Ort an und planen den Ausbau so, dass der Raum später wirklich funktioniert.

Ausgebautes Dachzimmer mit Eichenboden und sichtbarem Balken — Aus einem Dachraum wurde ein heller, nutzbarer Wohnraum.

Was wir beim Ausbau übernehmen

Boden aufbauen & dämmen

Wir gleichen Unebenheiten aus, bauen den Boden sauber auf und verlegen danach den passenden Belag.

Wände, Decken & Dachschrägen

Mit Trockenbau entstehen Zimmer, Nischen und Decken – mit möglichst viel nutzbarer Raumhöhe.

Elektro, Wasser & Lüftung neu führen

Wir planen die Leitungswege und verlegen Kabel, Wasser- und Lüftungsleitungen dort, wo sie im neuen Raum gebraucht werden – etwa für ein neues WC, eine Dusche oder zusätzliche Beleuchtung.

Bad oder WC integrieren

Auch ein neues WC, eine Dusche oder ein Waschplatz lässt sich oft in einen bestehenden Raum einbauen. Entscheidend sind Lage, Leitungswege und die Voraussetzungen im Haus.

Worauf wir im Altbau achten

Bevor wir anfangen, prüfen wir die Punkte, die später über Aufwand und Ergebnis entscheiden:

genügend Raumhöhe nach Bodenaufbau und Decke
Zustand von Balken, Boden und bestehender Konstruktion
sinnvolle Wege für Strom, Wasser und Lüftung
Dämmung und Anschluss an die vorhandene Heizung

Morscher Balken an der Auflagerstelle im Mauerwerk — Gerade bei alten Räumen lohnt sich der genaue Blick auf die Konstruktion.

So werden mögliche Überraschungen früh sichtbar – bevor der Ausbau läuft.

So läuft der Ausbau ab

Unausgebauter Rohraum mit offenen Sparren — Offene Sparren, alter Bretterboden, keine Installation.

Fertiger Flur mit neuem Boden nach dem Ausbau — Nach dem Ausbau: Flur mit neuem Boden und neuen Türen.

Besichtigung & PlanungWir besprechen Ihre Idee vor Ort, prüfen den Raum und legen fest, welche Arbeiten sinnvoll sind.
AusbauWir führen Boden, Dämmung und Leitungen an die neue Raumaufteilung heran, bauen Wände und Decken und stimmen die einzelnen Schritte sauber ab.
Fertiger RaumSpachteln, streichen, Boden verlegen: Am Schluss ist der Raum bereit zum Wohnen, Arbeiten oder Vermieten.

So kann Ihr Ausbau aussehen

Fertiges Kinderzimmer mit neuem Boden und Schaukel — Kinderzimmer mit neuem Boden – bereit zum Einziehen.

Fertiges Schlafzimmer mit Holzboden und Einbauspots — Schlafzimmer mit warmem Holzboden und ruhiger Decke.

Offener Wohnbereich mit Küche, Holzboden und Deckenbeleuchtung — Wohnbereich und Küche – ein Raum für den Alltag.

Häufige Fragen zum Raumausbau

Kann jeder Estrich oder Dachboden ausgebaut werden?

Nicht jeder, aber mehr als die meisten denken. Wir schauen auf vier Dinge: nutzbare Höhe unter der Schräge, Zustand und Tragfähigkeit der Balken, Zugang und Treppe sowie den Weg für Dämmung, Strom und Wasser. Nach der Besichtigung wissen Sie, was aus dem Raum werden kann.

Welcher Boden eignet sich im Dachgeschoss?

Wichtig ist der Aufbau darunter, nicht die Marke oben drauf. Auf einer Holzbalkendecke arbeiten wir trocken: Unterkonstruktion ausnivellieren, Dämmung dazwischen, Verlegeplatten darüber, dann der Belag. So bleibt das Gewicht klein und der Boden ruhig. Laminat, Vinyl und Parkett sind danach alle möglich.

Wie lange dauert so ein Ausbau?

Deutlich länger als ein einzelner Raum, weil viele Arbeiten nacheinander kommen: Boden, Dämmung, Wände, Leitungen, Oberflächen. Wir machen daraus einen Ablauf mit Etappen, damit Sie sehen, was wann passiert und wann Sie den Raum nutzen können.

Kann ich während des Ausbaus in der Wohnung bleiben?

In den meisten Fällen ja. Der Ausbau spielt sich oben ab, wir stauben den Durchgang ab und räumen täglich auf. Laut wird es nur in bestimmten Etappen – die kündigen wir an, damit Sie Homeoffice oder Kinderschlaf danach planen können.

Was kostet der Ausbau eines Estrichs?

Den Ausschlag geben Fläche und Höhe, der Zustand der Balken, wie viel gedämmt wird, ob ein Bad oder eine Küche dazukommt, wie weit Leitungen geführt werden müssen und wie gut der Raum erreichbar ist. Genau deshalb kommen wir zuerst kostenlos vorbei und rechnen erst danach – dafür bekommen Sie einen Festpreis statt einer Schätzung.